1988〜1998年築, 専有面積45.19㎡〜65.19㎡の平均販売価格
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キャッスルエイト東矢口
東京都大田区東矢口二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩3分
1993年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
5,075万円
92.0万円/㎡
4,002
4,718
5,433
6,148
AI査定結果
推定相場価格
5,075万円
92.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,718万円〜5,433万円
85.5万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年9月20日
キャッスルエイト東矢口
4,950万円（89.7万円/㎡）/ 3階 / 55.19㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は86.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/01 | 5,780万円 | 108.6万円 | 2階 | 53.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/03/16 | 4,480万円 | 84.2万円 | 2階 | 53.23㎡ | 2SDK | 南 |
| 2026/02/21 | 5,200万円 | 94.2万円 | 3階 | 55.19㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/12 | 4,780万円 | 89.8万円 | 2階 | 53.23㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/22 | 5,400万円 | 97.8万円 | 3階 | 55.19㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/01 | 1,180万円 | 64.6万円 | 4階 | 18.28㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/28 | 4,550万円 | 82.4万円 | 8階 | 55.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 4,650万円 | 84.3万円 | 8階 | 55.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 4,720万円 | 85.5万円 | 8階 | 55.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 5,080万円 | 95.4万円 | 5階 | 53.23㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/03/29 | 5,080万円 | 95.4万円 | 5階 | 53.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 5,280万円 | 99.2万円 | 5階 | 53.23㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/02/08 | 5,280万円 | 99.2万円 | 5階 | 53.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,780万円 | 89.8万円 | 8階 | 53.23㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/10/09 | 2,600万円 | 67.3万円 | 2階 | 38.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/20 | 3,480万円 | 90.1万円 | 3階 | 38.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 2,980万円 | 77.2万円 | 2階 | 38.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 67.8万円 | 7階 | 36.57㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 76.0万円 | 7階 | 36.57㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,800万円 | 77.4万円 | 3階 | 36.19㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/06/29 | 2,999万円 | 85.7万円 | 7階 | 35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 2,999万円 | 87.9万円 | 7階 | 34.12㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は95.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | キャッスルエイト東矢口 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅3分 | 4,950万円 | 89.7万円 | 55.19㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/31 | ドムール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅5分 | 5,280万円 | 93.4万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2026/03/14 | ナイスアーバン石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 5,580万円 | 96.3万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/30 | 藤和シティホームズ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 6,880万円 | 100.6万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 3,980万円 | 89.2万円 | 44.6㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/01 | サンマンションアトレ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,300万円 | 79.6万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2023/10/14 | ノバ・マイキャッスル田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅7分 | 5,398万円 | 88.8万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/19 | シーアイマンション雪が谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 5,980万円 | 95.7万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/06 | パークサイド洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 5,180万円 | 90.0万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/08 | 東急ドエル・アルス上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅2分 | 5,980万円 | 101.8万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/29 | 田園調布南パーク・ホームズ 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 6,180万円 | 109.7万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2026/06/28 | エンゼルハイム田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅8分 | 7,400万円 | 109.7万円 | 67.43㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
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ポイント
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1978年築 / 4階建 / 31戸 / RC造